Appartement avec agencement commerce 3 PIECES

Appartement avec agencement commerce 3 PIECES NICE /QUARTIER ST PHILIPPE, PROCHE PARC DEPARTEMENTALE D'ESTIENNE D'ORVES:

PARTICULIER VENDS 3PIECES(TRAVERSANT EST- OUEST, CUISINE,TOILETTE,CHAMBRE-BUREAU + 2 PETITES PIECES AVEC VITRINES.(OU GRANDE PIECE C0MMERCIALE
DONNANT SUR 3 VITRINES,COTE RUE)

POSSIBILITE DE TRANSFORMER LE TOUT EN APPARTEMENT
(PETIT LOFT).

UNE ENTREE COLLECTIVE IMMEUBLE + UNE ENTREE COTE RUE(COTE VITRINES)
CHAUFFFAGE ELECTRIQUE.CLIMATISATION.ASPIRATION CENTRALISE.

TRES BEAU POTENCIEL ENVISAGEABLE PAR LA SUITE POUR AUGMENTER SURFACE EXISTANTE,PAR L'ACHAT D'UN SOUS SOL AVEC SORTIE EXTERIEURE,A UN PRIX TRES RAISONNABLE . (SURFACE ENVIRON 30 M2: 2 PIECES + SALLE D'EAU)ET RELIER LE TOUT PAR ESCALIER POUR REJOINDRE REZ DE CHAUSSEE CONCERNANT L'APPARTEMENT COMMERCE.

IDEAL POUR HABITER SUR PLACE ET EXERCER DEBUT D'ACTIVITE COMMERCIALE POUR DEBUTANT INDEPENDANT.

INTERRESSANT POUR COIFFEUR,ESTHETITIENNE,(PAS DE CONCURENCE DANS LE QUARTIER !)PARAMEDICALE, BUREAU,METIERS DE BOUCHES...

PROCHE ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE + 2 GRANDS LYCEE COMMERCES DE PROXIMITES(BOULANGERIE,BOUCHERIE
ALIMENTATION GENERALE,FLEURISTE)

(LOCATION POSSIBLE SANS VENTE DE FOND, BAIL NEUF)

(PAS D'AGENCE SVP).


135 000 €

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